四川成都，有小區(qū)門口開(kāi)了家成人用品店，沒(méi)想到遭到周邊業(yè)主的反對(duì)，至今啥也干不了。店員十分委屈：“我們證照齊全，合法合規(guī)，憑啥不讓我們開(kāi)？”
這些業(yè)主抗議的方式很多，有直接上門找店員表示反對(duì)的，有找物業(yè)反映的，還有直接撥打12345熱線的……
業(yè)主們反對(duì)的理由主要是為了孩子。他們說(shuō)，這家店就開(kāi)在小區(qū)門口，進(jìn)進(jìn)出出的，小孩子難免看到，要是問(wèn)大人們這家店是干啥的，家長(zhǎng)們?cè)趺唇忉?？要是解釋了，萬(wàn)一對(duì)青春期的孩子產(chǎn)生不好的影響，那該怎么辦？
還有的業(yè)主說(shuō)，之所以反對(duì)，是擔(dān)心開(kāi)了一家店，引發(fā)連鎖反應(yīng)，會(huì)不會(huì)有更多的成人店開(kāi)過(guò)來(lái)，對(duì)小區(qū)的聲譽(yù)影響不好。
而店員們很委屈，說(shuō)本來(lái)裝修好這幾天就準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)，現(xiàn)在這樣啥也干不了。
這家店租用商鋪是私人業(yè)主所有，物業(yè)說(shuō)店里裝修時(shí)手續(xù)齊全，他們也不能阻止。
因?yàn)闃I(yè)主的投訴，市場(chǎng)監(jiān)管所、城管科都介入了調(diào)查。市場(chǎng)監(jiān)管所檢查發(fā)現(xiàn)店里執(zhí)照齊全。不過(guò)城管發(fā)現(xiàn)這家店的招牌沒(méi)有報(bào)備和審批，店招設(shè)計(jì)有點(diǎn)問(wèn)題，已經(jīng)責(zé)令他們整改。
【@家子說(shuō)法 】
類似的事情以前也發(fā)生過(guò)，不過(guò)絕大多數(shù)都是殯葬用品店開(kāi)在小區(qū)門口，引發(fā)糾紛的。像這樣成人用品店引發(fā)糾紛的，家子倒確實(shí)是第一次聽(tīng)說(shuō)。不過(guò)，不管是殯葬用品店，還是成人用品店，其事件的性質(zhì)應(yīng)該都是一樣的。
一、業(yè)主是否有權(quán)不讓這家店開(kāi)門？
目前，法律對(duì)于成人用品店能在什么地方開(kāi)，不能在什么地方開(kāi)，并沒(méi)有特殊的要求。所以，這家店只要證照齊全，開(kāi)店的用房屬于經(jīng)營(yíng)性用房，就有權(quán)在小區(qū)門口營(yíng)業(yè)。
當(dāng)然，這并非說(shuō)業(yè)主在任何情況下都無(wú)權(quán)對(duì)這家店提出異議。
《民法典》第二百八十八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！比绻@家店的經(jīng)營(yíng)影響到周圍業(yè)主的正常生活，小區(qū)業(yè)主也可以按照相鄰權(quán)受到侵犯，要求這家店停止侵害。
但是，這里的相鄰權(quán)，主要是指相鄰業(yè)主在通風(fēng)、采光、排水等方面不影響其他業(yè)主對(duì)房屋正常使用的權(quán)利，不包括這種認(rèn)為店會(huì)讓周圍業(yè)主感覺(jué)影響不好，就要求別人不能開(kāi)業(yè)的權(quán)利。
像這種成人用品店，既不會(huì)產(chǎn)生噪音，又不會(huì)產(chǎn)生其他污染，在沒(méi)有其他實(shí)質(zhì)性地影響到周圍業(yè)主的正常生產(chǎn)、生活的行為時(shí)，其他業(yè)主無(wú)權(quán)干涉別人的開(kāi)業(yè)。
現(xiàn)在，在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下，如果周圍業(yè)主只是單純的投訴，雖然說(shuō)不可能得到處理，畢竟也是正常行使權(quán)利，也不能限制業(yè)主的投訴建議權(quán)。
但是，如果他們進(jìn)店反對(duì)，影響到成人用品店正常經(jīng)營(yíng)的話，那就違法了。
根據(jù)《治安管理處罰法》第二十三條的規(guī)定，屬于擾亂企業(yè)生產(chǎn)秩序，會(huì)構(gòu)成治安違法，警方可以對(duì)相關(guān)人處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。聚眾實(shí)施的，還可以對(duì)首要分子處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
二、這家成人用品店有沒(méi)有需要注意的地方？
不過(guò)，雖然成人用品店在哪里開(kāi)店不該受到限制，但是這并非說(shuō)它可以隨意經(jīng)營(yíng)，不受任何限制。
首先來(lái)說(shuō)，在店面招牌和宣傳內(nèi)容上，需要符合相關(guān)法律、法規(guī)的限制，不得出現(xiàn)露骨、涉黃的內(nèi)容。否則的話，城管部門可以對(duì)其進(jìn)行處罰，責(zé)任其整改。
其次，在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中，也需要遵守《未成年人保護(hù)法》的規(guī)定，自覺(jué)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，不得向未成年人宣傳不健康的內(nèi)容，不向出售影響未成年人身心健康的物品。
你覺(jué)得這家店可不可以開(kāi)在小區(qū)門口呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留言，與大家一起交流看法吧！
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